خرید زمین در پردیس ، قیمت فروش زمین در پردیس تهران

خرید زمین در پردیس برای سرمایه گذاری

یکی از نکات مهم که باید قبل از خرید زمین در پردیس به آن توجه ویژه ای داشته باشید، نوع مالکیت آن است. در خرید زمین به دو نبش بودن، همجواری زمین با کاربری های اطراف هم توجه کنید چون این موارد بر روی ارزش و قیمت زمین اثر گذار است.

یکی دیگر از نکات مهم قبل از خرید و سرمایه گذاری که باید به آن توجه داشته باشید استعلام قبل از معامله است. طبق بخشنامه که از سوی وزارت مسکن و شهر سازی منتشر شده است؛ هر گونه انتقال زمین به اشخاص حقیقی یا حقوقی در خارج از محدوده هر شهر ممنوع است و زمین مورد معامله باید خارج از محدوده طرح تفصیلی باشد. بنابراین قبل از خرید زمین حتما این موارد را بررسی کنید.

زمین هایی که کاربری صنعتی و کشاورزی دارند، در فازهای ۶ و ۷ پردیس واقع شده اند و معمولا دیگر فازهای پردیس کاربری های تجاری و مسکونی دارند. این شهر به علت نزدیکی به پایتخت از اهمیت بسیاری برخوردار است و به همین خاطر یک موقعیت عالی برای خرید خانه و زمین برای سرمایه گذاری است. این شهر، دارای ۹ فاز است که ۶ فاز آن مسکونی به حساب می آید.

اگر می خواهید، یک سرمایه گذاری خوب و مطمئن در شهر جدید پردیس داشته باشید، فازهای ۸ و ۱۱ از بهترین ها هستند. فازهای ۵ و ۹ به دلیل اینکه هنوز به بهره برداری نرسیده و در دست ساخت می باشد، زمان تحویل و کاربری آن مشخص نیست. بنابراین برای سرمایه گذاری و خرید زمین در پردیس مناسب نمی باشد.

نکته ی مهمی دیگری که درباره پردیس وجود دارد؛ مسکن مهر است. برخی افراد با توجه به بودجه خود برای خرید مسکن مهر در پردیس اقدام می کنند. این روش نیز برای سرمایه گذاری مناسب می باشد.

منطقه جغرافیایی پردیس برای خرید زمین

مساحت شهر جدید پردیس، حدود ۲۸۰ کیلومتر مربع و منطقه ای کوهستانی دارد. به همین علت هوای آن سرد و خشک است. این شهر از سمت غرب با تهران همسایه است و از شرق با دماوند از جنوب با پاکدشت و از شمال به شمیرانات منتهی شده است.

فازهای ۱ و۲ و ۳ به لحاظ موقعیت جغرافیایی و آب و هوایی جزء بهترین فازهای شهر پردیس تهران است. دسترسی به پردیس از طریق بزرگراه ها و از ایستگاه مترو فرهنگسرا تهران پارس و نوبنیاد امکان پذیر است.